<dl id="8hcj6"></dl>
<sup id="8hcj6"><menu id="8hcj6"></menu></sup>
<delect id="8hcj6"></delect>

<progress id="8hcj6"><tr id="8hcj6"></tr></progress>
<sup id="8hcj6"></sup>

<dl id="8hcj6"><ins id="8hcj6"><thead id="8hcj6"></thead></ins></dl>

    <sup id="8hcj6"></sup>
      2019 年 03 月 15 日 星期五
      新闻搜索:
      您当前的位置 : 南海网  >  海口新闻网  >  海口新闻

      海南对新建居住建筑限高 海口、三亚主城区建筑不高于80米

      南海网 http://www.hinews.cn 时间:2019-01-08 12:45 来源:南海网 作者:徐静涵 尹建军

        南海网、南海网客户端海口1月8日消息(南海网记者徐静涵 通?#23545;?#23609;建军)1月8日,南海网记者从海南省自然资源和规划厅获悉,该厅日前印发实施的《关于进一步加强和规范新建居住建筑高度管控工作的指导意见》(下称《意见》)中,对海南省新建居住建筑高度管控力度加大。其中,明确海口市主城区(包括长流组团、江东组团、中心组团开发边界范围)、三亚市主城区(包括海棠湾片区、中心城区、红塘湾片区、崖州湾科技城开发边界范围),执行居住建筑高度不超过80米的管控要求。

        海南省自然资源和规划厅工作人员介绍,海南省在实施居住建筑高度管控工作中,部分市县?#20174;?#22240;历史遗留问题复?#21360;?#31649;控要求?#35270;?#33539;围界定不够清晰、覆盖不全面等因素,制约了相关管控要求的实施。为解决上述问题,经报海南省人民政府同意,海南省自然资源和规划厅印发实施该《意见》。

        旅游度假区新建居住建筑限高24米

        《意见》明确海口市主城区(包括长流组团、江东组团、中心组团开发边界范围)、三亚市主城区(包括海棠湾片区、中心城区、红塘湾片区、崖州湾科技城开发边界范围),执行居住建筑高度不超过80米的管控要求。

        儋州市主城区(包括那大镇区、白马井滨海新城开发边界范围)、琼海市主城区(即?#20301;?#38215;区开发边界范围)执行居住建筑高度不超过60米的管控要求。

        其他设市城市和县城镇开发边界范围内,执行居住建筑高度不超过45米的管控要求;陵水英州镇及新村镇、乐东九所镇、澄迈老城镇开发边界范围内参照县城镇管控。其他乡镇开发边界范围内,执行居住建筑高度不超过20米的管控要求。乡村开发边界范围内,执行居住建筑高度不超过12米的管控要求。

        同时,根据《海南省总体规划(空间类2015-2030)》,明确旅游度假区新建居住建筑限高按照24米实施管控的范围和界限;特色产业小镇和其他乡镇镇区开发边界内设置的产业园区,以及独立设置的产业园区,其配套居住建筑高度管控按照不高于20米执行。

        分类处理历史遗留 居住建筑高度管控

        《意见》要求,积极稳妥解决历史遗留居住建筑高度管控问题。对已出让(或划拨)的居住用地对应出让时间和土地出让合同(或划拨决定书)中签订的建筑限高,与现阶段高度管控要求不符的,兼顾保障权属人权益和协调海南省管控要求两个方面,结合不同类别和时间节点,提出分类处理意见。

        针对项目用地位于主城区及县城镇、其他乡镇开发边界范围内,2017年2月20日前已经取得国有土地使用权证(或不动产权证)且修建性详细规划已依法批准,或已经取得建设工程规划许可证的建设项目;项目用地位于旅游度假区范围内,2018年4月3日前已经发布土地出让公告或取得国有土地使用权证(或不动产权证),且修建性详细规划已依法批准,或已经取得建设工程规划许可证的建设项目,《意见》明确,经市县规划主管部门论证,已批准的修建性详细规划或报建方案对城镇、旅游度假区景观风貌影响不大的,可?#32422;?#32493;按照已批准的修建性详细规划或报建方案实施;对景观风貌影响较大的,市县规划主管部门应?#34987;?#26497;主动地与项目开发主体协商,按照相关要求优化项目报建方案。

        ?#32454;?#26681;据新编控制性详规办理行政审批

        《意见》强调,各市县在推动各区域总体规划和控制性详细规划编制(修编)工作中,要落实海南省当前的空间管控要求,?#32454;?#20381;据新修编的控制性详细规划提供建设用地规划条件,办理行政审批和行政许可?#20013;?/p>

        对?#36176;?#25104;控制性详细规划编制(修编)的城镇、旅游度假区和产业园区,除港口、码头、道路等重要基础设施项目和省政府批准的重大项目、重点项?#23458;猓?#26242;停该区域供地审批。

      责任编辑:肖秀燕
      南海网24小时新闻报料热线966123
      海南南海网传媒股份有限公司 版权所有 1999-2020 地址:海南省海口市金盘路30号新闻大厦9楼 电话:(86)0898-66810806  传真:0898-66810545  24小时举报电话966123
      互联网新闻信息服务许可证:4612006002 信息网络传播视听节目许可证:2108281 互联网出版许可证:琼字001号
      增值电信业务经营许可证:琼B2-2008008 广告经营许可证:460000100120 琼公网监备号:46010602000273号
      本网法律顾问:海南东方国信律师事务所 李君律师
      南海网备案号 琼ICP备09005000号
      123
      甘肃十一选五手机投注

      <dl id="8hcj6"></dl>
      <sup id="8hcj6"><menu id="8hcj6"></menu></sup>
      <delect id="8hcj6"></delect>

      <progress id="8hcj6"><tr id="8hcj6"></tr></progress>
      <sup id="8hcj6"></sup>

      <dl id="8hcj6"><ins id="8hcj6"><thead id="8hcj6"></thead></ins></dl>

        <sup id="8hcj6"></sup>

          <dl id="8hcj6"></dl>
          <sup id="8hcj6"><menu id="8hcj6"></menu></sup>
          <delect id="8hcj6"></delect>

          <progress id="8hcj6"><tr id="8hcj6"></tr></progress>
          <sup id="8hcj6"></sup>

          <dl id="8hcj6"><ins id="8hcj6"><thead id="8hcj6"></thead></ins></dl>

            <sup id="8hcj6"></sup>